Ярославская областная Дума

Проект вносит

Губернатор Ярославской области

С.Н. Ястребов

З А К О Н

ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

О внесении изменений в Закон Ярославской области
«Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области»

Принят Ярославской областной Думой

«____»_____________ 2016 года

Внести в Закон Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (Документ – Регион, 2013, 9 июля, № 53; 25 декабря, № 104; 2014, 28 февраля, № 15; 3 июня, № 42-а; 11 ноября, № 93; 2015, 9 июня, № 45; 22 декабря, № 106-а) следующие изменения:

1) в пункте 3 части 2 статьи 4:

а) после слов «эксплуатационной пригодности внутридомовых инженерных систем» дополнить словами «, лифтового оборудования»;

б) слова «(восстановления, усиления) таких внутридомовых инженерных систем» заменить словами «(восстановления, усиления, замены) таких внутридомовых инженерных систем, лифтового оборудования»;

2) в пункте 9 части 1 статьи 5 слова «ее разработка предусмотрена» заменить словами «ее проведение предусмотрено»;

3) в пункте 1 части 4 статьи 13 слова «а также в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме, – лица, уполномоченные действовать от имени» заменить словами «представители органов исполнительной власти Ярославской области, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лица, осуществляющие управление данным многоквартирным домом, и представители»; 

4) в абзаце втором части 1 статьи 17 слова «менее восьмидесяти пяти процентов и» исключить;

5) в части 3 статьи 26 слова «о размере остатка средств на специальном счете, о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, а также о перечислении денежных средств, находящихся на специальном счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации» заменить словами «о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете». 

Губернатор

Ярославской области                                                                 С.Н. Ястребов

«_____»_____________2016 г. 

№_______

Пояснительная записка к проекту закона

«О внесении изменений в Закон Ярославской области
«Об отдельных вопросах организации проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах
на территории Ярославской области» 

Проект закона «О внесении изменений в Закон Ярославской области «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее – проект закона, законопроект) разработан в целях совершенствования регионального законодательства и приведения его в соответствие действующим нормам Жилищного кодекса РФ.

Проектом закона предлагается:

1) внести изменения в пункт 3 части 2 статьи 4 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее – Закон области), предусмотрев, что необходимость капитального ремонта или замены лифтового оборудования в многоквартирных домах может быть учтена при актуализации региональной программы капитального ремонта и формировании краткосрочных планов ее реализации;

2) устранить неточность формулировки пункта 9 части 1 статьи 5 Закона области;

3) пункт 1 части 4 статьи 13 Закона области привести в соответствие требованиям, установленным пунктом 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ);

4) исключить нижнее значение величины объема средств, которые региональный оператор ежегодно вправе потратить на финансирование региональной программы капитального ремонта. Установление указанного нижнего значения (85%) приводит к формированию завышенных краткосрочных планов ее реализации, которые не могут быть исполнены по объективным причинам (недостаточное количество проектных организаций, неготовность рынка строительных материалов) и подлежат продлению на следующий год;

5) устранить возложение излишних обязанностей на владельцев специальных счетов в соответствии с частью 3 статьи 26 Закона области (в части ежемесячного представления сведений о перечислении денежных средств, находящихся на специальном счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса РФ) и привести указанную норму Закона области в соответствие с формулировкой части 3 статьи 172 Жилищного кодекса РФ.

Принятие проекта закона не повлечет увеличения (уменьшения) расходов или доходов областного бюджета и не потребует признания утратившими силу, приостановления действия, изменения или принятия иных законодательных актов Ярославской области.