Ярославская областная Дума

Проект вносит

Губернатор Ярославской области

С.Н. Ястребов

З А К О Н

ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

О внесении изменений в Закон Ярославской области
«Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах  на территории Ярославской области»

Принят Ярославской областной Думой

«____»_____________ 2014 года 

Статья 1

Внести в Закон Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (Документ – Регион, 2013, 9 июля, № 53; 25 декабря, № 104; 2014, 28 февраля, № 15; 3 июня, № 42-а) следующие изменения:

1) пункт 3 части 2 статьи 4 после слов «приведшие к снижению» дополнить словами «эксплуатационной пригодности внутридомовых инженерных систем или», после слов «функционирование конструкций» дополнить словами «, внутридомовых инженерных систем», после слов «(восстановление, усиления) таких» дополнить словами «внутридомовых инженерных систем,»;

2) в части 3 статьи 6 слова «1 августа» заменить словами «1 ноября»;

3) в части 3 статьи 8 слова «четыре месяца» заменить словами «один месяц»;

4) в пункте 2 части 5 статьи 9 слова «товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы» заменить словами «товарищества собственников жилья, либо жилищные кооперативы», после слов «потребительские кооперативы» дополнить словами «, либо управляющие организации»;

5) статью 11 дополнить частью 4¹ следующего содержания:

«4¹. Руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства Ярославской области.»;

6) в статье 21:

а) в части 3:

абзац первый после слов «устанавливается на» дополнить словом «первый»;

абзац второй изложить в следующей редакции:

«Минимальный размер взноса на второй и третий год реализации региональной программы капитального ремонта рассчитывается путем индексации минимального размера взноса, установленного на первый год реализации региональной программы капитального ремонта, исходя из уровня инфляции.»;

б) дополнить частью 4 следующего содержания:

«4. Минимальный размер взноса, за исключением первого трехлетнего периода реализации региональной программы капитального ремонта, устанавливается ежегодно на очередной год реализации региональной программы капитального ремонта до 1 июля года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта.»;

7) в части 6 статьи 22:

а) в пункте 1 слова «количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать,» исключить;

б) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4) управляющая организация.».

Статья 2

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением пункта 4 и подпункта «б» пункта 7 статьи 1 настоящего Закона.

2. Пункт 4 и подпункт «б» пункта 7 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1 января 2015 года. 

Губернатор

Ярославской области                                                               С.Н. Ястребов 

«_____»_____________ 2014 г. 

№ _______

Пояснительная записка

к проекту закона Ярославской области

«О внесении изменений в Закон Ярославской области
«Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области»

Предлагаемый проект закона Ярославской области «О внесении изменений в Закон Ярославской области «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее – проект закона, законопроект) разработан в целях уточнения положений Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области» (далее – Закон области) и приведения их в соответствие нормам Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Законопроект предусматривает внесение следующих изменений в Закон области:

1) руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства Ярославской области;

2) исключается ограничение по максимальному количеству квартир для товарищества собственников жилья, созданного собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах;

3) с 1 января 2015 года владельцем специального счета может выступать управляющая организация.

Законопроектом распространяется применение критерия, указанного в пункте 3 части 2 статьи 4 Закона области, также на случаи снижения эксплуатационной пригодности внутридомовых инженерных систем.

Кроме того, положения проекта закона направлены на совершенствование правового регулирования отдельных вопросов в сфере проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и на согласование такого регулирования с положениями законодательства о бюджетном процессе.

Принятие законопроекта не повлечет увеличения (уменьшения) расходов или доходов областного бюджета и не потребует признания утратившими силу, приостановления действия, изменения или принятия иных законодательных актов Ярославской области.